14.01.2003 MALIYE ; HERKES MÜTEAHHIT OLMAYACAK diyor. Bir yazimizda “herkes müteahhit olacak mi?“ basligi altinda, kendi insaatini yapanlarin karsi karsiya oldugu çarpikliklari belirtmistik. Konuyu hatirlayalim. Kendi ev insaatini yapmak isteyenler, YAPI DENETIM KANUNU’na ve genelgelerine göre ticaret odasi kaydi, taahhütname ve vergi mükellefiyeti vermek zorunda idiler. Maliye yetkilileri de durumun farkinda imisler. Yani maliye, herkes müteahhit olmayacak diyor. Nitekim, Maliye Bakanligi Gelirler Genel Müdürlügünce Bayindirlik ve Iskan Bakanligi Yapi Denetim Komisyonu Baskanligina yazilan 13.05.2002 tarih ve 21725 sayili yazi aynen asagidadir. “ Bakanligimiza yansiyan olaylardan kendi adina özel insaat yapacak olan kisilerin insaat ruhsati almak için Belediyeye müracaat ettiklerinde 4708 sayili Yapi Denetim Kanunu ile bu Kanuna iliskin Yönetmelik ve 12 Kasim 2001 tarih ve B.09.YDK.0-00.00.00./555 sayili genel yaziniz uyarinca kendilerinden ticaret odasi kayidi ile vergi mükellefiyeti sarti arandigi belirtilmekte olup, konu hakkinda asagidaki açiklamalarin yapilmasina gerek duyulmustur. 193 sayili Gelir Vergisi Kanununda ticari kazanca iliskin hükümlere yer verilmis, gayrimenkul alim-satimi ve insaa isiyle devamli olarak ugrasanlarin bu islerinden elde ettikleri kazancin ticari kazanç hükümlerine göre vergilendirilecegi belirtilmistir. Vergi mükellefi olma zorunlulugu, yukarida belirtildigi sekilde faaliyette bulunanlar için söz konusu olup, sahsi ihtiyaca yönelik özel insaat yapanlardan ise ticaret odasi kaydi ile vergi mükellefiyeti aranilmasina gerek bulunmamaktadir. Bilgi edinilmesini, uygulamanin bu çerçevede yönlendirilmesini arz ederim.” Bu yaziya göre kendi insaatini yapanlar, ticaret odasina kayit olmayacak ve vergi mükellefiyeti almayacaklardir. Öyle ise top Bayindirlik ve Iskan Bakanligi Yapi Denetim Komisyonunda. Bu komisyon genelgelerine bir açiklama ilave ederek vatandasi rahatlatmalidir. YEMINLI MALI MÜSAVIR CEVDET AKÇAKOCA